Accueil | Propriétés | Stéphanie Dufour
Appartement, Brossard
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
# Centris :25669954
À VENDRE
425 000 $ CAD
Description
Magnifique copropriété de 828,8 pi² située au 3e étage, offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une aire de vie lumineuse à concept ouvert et une finition moderne. Elle comprend 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement intérieur. Profitez d'une piscine creusée chauffée au sel. Emplacement de choix, à proximité du REM, des autoroutes, du Quartier DIX30 et de tous les services. Un mode de vie urbain sur la Rive-Sud avec un accès rapide et efficace à Montréal.
Sommaire
MLS #
25669954
Type
Appartement
Pieces
8 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Non
Superficie
830 pi² (77.10 m²)
Terrain
Année
2014
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 2014 |
| Dimensions |
10.15 x 14.31 mètres 33 x 47 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | 830 pi² (77.10 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Revêtements |
Aluminium Béton Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
Particularités du terrain
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Piscine |
AutreEau salé Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 3ième étage | Hall d'entrée | 7.8x7.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle à manger | 7.10x13.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Cuisine | 7.4x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salon | 14.10x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher principale | 11.0x11.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Chambre à coucher | 11.9x9.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de bains | 7.8x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 3ième étage | Salle de lavage | 3.9x6.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural Échangeur d'air Interphone |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Ski de fond Transport en commun |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions |
| Services disponibles |
Cour Détecteur d'incendie Piscine extérieure |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Découvrez cette magnifique copropriété située au 3e étage, offrant 828,8 pi² d'espace de vie lumineux et moderne. Avec ses 2 chambres à coucher spacieuses, sa salle de bain fonctionnelle et son aire de vie à concept ouvert, elle constitue un choix idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne recherchant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement afin de créer un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Cette copropriété offre également des avantages recherchés, dont 2 places de stationnement extérieures ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant un maximum de commodité au quotidien.
Le système de détection des incendies et de monoxyde de carbone est relié et le réservoir d'eau chaude est un réservoir commun à l'ensemble de la copropriété, le tout inclus dans les frais de copropriété.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée chauffée au sel, idéale pour se rafraîchir et savourer pleinement la saison estivale.
Son emplacement est un véritable atout. Située à proximité du REM, elle permet un accès rapide et efficace à Montréal en transport en commun. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'à tous les commerces, restaurants, services et au Quartier DIX30.
Offrant le parfait équilibre entre la tranquillité de la Rive-Sud et les avantages d'un mode de vie urbain, cette copropriété saura répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants.
Une visite vous convaincra!
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, stores, échangeur d'air, climatiseur mural, hotte de cuisinière
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, électroménagers
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 306,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 66,700
-
Grand total
$ 373,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 916
-
Frais de copropriété
$ 2,688
-
Taxes d'eau 2025
$ 73
-
Taxes municipales 2026
$ 1,841
-
Taxes scolaires 2026
$ 244
-
Frais commun/Loyer de base
$ 2,688
Location
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
À VENDRE
425 000 $ CAD
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Stéphanie Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Appartement à vendre, Brossard
LOCALISATION
8095 Rue de Londres App. 8 J4Y0K5 Brossard Montérégie Noms de rues (L)
